Na modalidade de Taxa Variável com Prestações Mistas, as prestações começam muito reduzidas e vão crescendo durante os primeiros 10 anos, permanecendo a partir dessa data constante (se as taxas do mercado não se alterarem) até ao final do empréstimo. O fator de crescimento é calculado em função do prazo e da taxa de juro inicial do empréstimo com o máximo de 0,25%/mês. No período subsequente, as prestações são constantes de capital e juros como na modalidade de Taxa Variável, podendo, portanto, aumentar se as taxas de mercado subirem.
Na modalidade Taxa Variável com Prestação Fixa, apesar de a taxa ser indexada à Euribor e consequentemente variar, a prestação será sempre a mesma (com exceção dos casos em que a subida conduza a um termo do empréstimo em que sejam ultrapassados os 75 anos).
Na modalidade Taxa Fixa, o valor da prestação mensal não varia ao longo do contrato. Na modalidade de Taxa Mista, o valor da prestação é fixo durante o período inicial de fixação de taxa e após esse período o valor da prestação irá variar de acordo com o acordado contratualmente.
No caso das restantes modalidades, a prestação varia trimestralmente, semestralmente ou anualmente, consoante o acordado contratualmente.