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Um crédito habitação que casa consigo

Pagar 0€ de comissões iniciais³ ? Sim, é possível. Basta contratar o nosso crédito habitação com taxa fixa¹ ou taxa mista².

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Spread
desde
0,75%

TAEG
desde
5,0% *

* TAEG 5,9% | TAEG 5,0% com vendas associadas facultativas²

Comece do zero com zero comissões iniciais …

Dossier

290€

Avaliação

230€

Preparação de minutas

190€

Estas comissões iniciais não lhe vão ser cobradas se escolher taxa fixa ou taxa mista.

...e reembolsos após escritura

O valor das despesas pelo Serviço Casa Pronta (751€) ou Documento Particular Autenticado (até 978,55€) é reembolsado, consoante a opção que escolher.

Como quer a sua taxa?

Taxa mista

TAN desde 3,1%

TAEG 5,9% | TAEG 5,0% com vendas associadas facultativas²

A taxa mista combina a estabilidade inicial da taxa fixa e eventuais alterações da taxa variável no futuro.

Imagem de pessoa a utilizar o telemóvel

Taxa fixa

TAN desde 3,6%

TAEG 5,2% | TAEG 4,3% com vendas associadas facultativas¹

A taxa fixa dá-lhe segurança e previsibilidade, sempre com a mesma prestação, sem surpresas da Euribor.

Imagem de família sorridente a conviver

Taxa variável

TAN desde 4,645%

TAEG 6,3% | TAEG 5,5% com vendas associadas facultativas⁴

Com a taxa variável a sua prestação pode sofrer alterações em certos momentos, em função da Euribor.

Imagem de pai a brincar com os seus filhos

Sabia que o spread pode baixar?

Escolha uma casa energeticamente mais eficiente.

As casas com Certificado Energético A+, A e B têm uma redução de 0,25% no spread.

Associe outros produtos ao seu crédito habitação

A redução máxima do spread pode ir até 0,75%, através da contratação via BPI dos seguintes produtos:

Seguro de Vida BPI
Seguro Multirriscos BPI
Conta Pacote BPI
Seguro de Saúde Allianz
Seguro Automóvel Allianz
Alarme Securitas

E já viu bem as outras vantagens?

Valores e prazos alargados

Peça até 85% de financiamento num prazo até 40 anos.
Diferentes finalidades

Compre casa, construa, faça obras ou transfira o seu crédito.
Análise provisória

Conheça na hora a análise do seu crédito habitação.
Modalidades à sua medida

Escolha a taxa certa para si: fixa, variável ou mista.

(1) Crédito Habitação BPI Taxa Fixa. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG Base: 5,2% e MTIC Base de € 292.706,16. TAN Base fixa de 4,450%, 360 prestações mensais de € 755,58, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 641,88. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG Contratada: 4,3% e MTIC Contratado de € 265.565,69. TAN Contratada fixa de 3,600%, 360 prestações mensais de € 681,97, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 620,51. Pressupõe as seguintes condições: Seguro de Vida e Seguro Multirriscos associados ao Crédito Habitação e comercializados pelo BPI* e um dos seguintes: Certificado energético A+, A, B ou Conta Pacote BPI destinada a uso pessoal com Domiciliação Automática de Ordenado (não aplicável à Conta SMB nem Conta Base). Valores calculados em abril de 2024. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG), para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, na modalidade de taxa fixa com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. Com exceção para as situações previstas na lei, os reembolsos antecipados estão sujeitos a uma comissão de 2% sobre o capital a amortizar acrescida de Imposto do Selo. Campanha válida para propostas captadas a partir de 18 de dezembro de 2023 e aprovadas até 31 de dezembro de 2024 e contratadas até 31 de março de 2025 no BPI. (2) Crédito Habitação BPI Taxa Mista - 3 anos. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG Base: 5,9% e MTIC Base de € 319.061,03. TAN Base fixa de 3,950%, durante os primeiros 3 anos do empréstimo e TAN Base variável de 5,495% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de março de 2024, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,6%), para o período remanescente, 36 prestações mensais de € 711,81 e 324 prestações mensais de € 839,93, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 661,93. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG Contratada: 5,0% e MTIC Contratado de € 290.449,69. TAN Contratada fixa de 3,100%, durante os primeiros 3 anos do empréstimo e TAN Contratada variável de 4,645% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de março de 2024, arredondada à milésima acrescida de um spread de 0,75%), para o período remanescente, 36 prestações mensais de € 640,52 e 324 prestações mensais de € 761,53, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 640,45. Pressupõe as seguintes condições: Seguro de Vida e Seguro Multirriscos associados ao Crédito Habitação e comercializados pelo BPI* e um dos seguintes: Certificado energético A+, A, B ou Conta Pacote BPI destinada a uso pessoal com Domiciliação Automática de Ordenado (não aplicável à Conta SMB nem Conta Base). Valores calculados em abril de 2024. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG), para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, na modalidade de taxa mista com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com exceção para as situações previstas na lei, os reembolsos antecipados estão sujeitos a uma comissão de 2%, na modalidade Taxa Fixa e de 0,50% na modalidade Taxa Variável, sobre o capital a amortizar acrescida de Imposto do Selo. Campanha válida para propostas captadas a partir de 18 de dezembro de 2023 e aprovadas até 31 de dezembro de 2024 e contratadas até 31 de março de 2025 no BPI. (3) Inclui comissão de dossier (€ 290,00), avaliação (€ 230,00) e preparação de minutas (€ 190,00). Será também reembolsado o valor das despesas relativas ao Serviço Casa Pronta (€ 751,00) ou Documento Particular Autenticado (até ao máximo de € 978,55), dependendo da opção escolhida pelo Cliente. Optando pelo Documento Particular Autenticado, o valor da isenção/reembolso corresponde a € 1.716,95 (inclui imposto do selo). (4) Crédito Habitação BPI Taxa Variável. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG Base: 6,3% e MTIC Base de € 328.651,82. TAN Base variável de 5,495% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de março de 2024, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,6%), 360 prestações mensais de € 851,21, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 667,83. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG Contratada: 5,5% e MTIC Contratado de € 299.864,66. TAN Contratada variável de 4,645% (composta pela média aritmética da Euribor a 6 meses de março de 2024, arredondada à milésima acrescida de um spread de 0,75%), 360 prestações mensais de € 773,01, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 646,75. Pressupõe as seguintes condições: Seguro de Vida e Seguro Multirriscos associados ao Crédito Habitação e comercializados pelo BPI* e um dos seguintes: Certificado energético A+, A, B ou Conta Pacote BPI destinada a uso pessoal com Domiciliação Automática de Ordenado (não aplicável à Conta SMB nem Conta Base). Valores calculados em abril de 2024. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de uma Conta Pacote BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG), para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, comissões e despesas iniciais de € 2.135,18, na modalidade de taxa variável com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Com exceção para as situações previstas na lei, os reembolsos antecipados estão sujeitos a uma comissão de 0,50% sobre o capital a amortizar acrescida de Imposto do Selo.
Não constitui uma proposta contratual e não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida, a qual poderá ser obtida nos Balcões BPI. Contratação sujeita a aprovação prévia das entidades envolvidas e à avaliação da solvabilidade dos intervenientes na operação.* ^*Na sua qualidade de Agente de Seguros o Banco BPI não assume qualquer responsabilidade na cobertura de riscos inerentes ao contrato de seguro, riscos esses assumidos pelas Seguradoras. A presente informação tem natureza publicitária. Estes seguros são produtos da BPI Vida e Pensões - Companhia de Seguros, S.A. ou da Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A, comercializados pelo Banco BPI, S.A., com sede na Avenida da Boavista, 1117 - 4100-129 Porto, na qualidade de Agente de Seguros n.º 419527591, registado junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões em 21/01/2019, e autorizado a exercer atividade nos Ramos de Seguro Vida e Não Vida. O Banco BPI, S.A. detém participações sociais superiores a 10% na Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A.. O Caixabank, S.A. detém 100% do Banco BPI, S.A. e indiretamente 100% do BPI Vida e Pensões - Companhia de Seguros, S.A.. Informações adicionais relativas ao registo disponíveis em www.asf.com.pt . O Banco BPI, S.A. tem a obrigação contratual de exercer a atividade de mediação de seguros exclusivamente para uma ou mais empresas de seguros e é remunerado, a título de comissão fixa, com parte do prémio do seguro e de comissão variável em função da sua performance global. Na sua qualidade de Agente e Seguros, o Banco BPI, S.A. não assume qualquer responsabilidade na cobertura de riscos inerentes ao contrato de seguro, limitando-se no processo de formação do contrato a fornecer aos interessados informações objetivas sobre as coberturas apresentadas, dessa forma promovendo uma decisão informada do cliente e não está autorizado a receber prémios esgotando-se a sua intervenção com a proposta ou realização de atos preparatórios da celebração de contratos de seguro, execução de processos de formalização e assistência na gestão e execução do contrato de seguro. O Cliente tem o direito de solicitar informação sobre o nome da empresa ou das empresas de seguros com as quais o Banco BPI, S.A. trabalha, relevantes no âmbito das exigências e necessidades apresentadas e sobre a remuneração que o mediador receberá pela prestação do serviço de mediação. No presente contrato não intervêm outros mediadores de seguros. Poderão ser apresentadas reclamações contra o Banco BPI, S.A., à Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões. Sem prejuízo da possibilidade de recurso aos tribunais judiciais, em caso de litígio emergente da atividade de mediação de seguros exercida no território português, os Clientes podem recorrer aos organismos de resolução extrajudicial de litígios que, para o efeito, venham a ser criados. Toda a informação relativa aos seguros pode ser obtida junto dos Balcões e Centros Premier, www.bancobpi.pt ou através do telefone 217 207 703 (custo de chamada para rede fixa nacional, com atendimento personalizado, nos dias úteis, das 9h às 22h).