Saltar para o conteúdo
Content ID: PP_WCS01_UCM01002555

Comprar Casa

Quando escolher o Crédito Habitação, não pense só nos primeiros meses. Verifique bem todos os custos de comprar casa, desde o primeiro ao último dia, incluindo comissões e seguros.

No BPI não terá de pagar nenhuma comissão de processamento de cada prestação, ou seja, não tem de pagar nenhuma comissão adicional para que a prestação do empréstimo seja debitada automaticamente na sua Conta à Ordem.

Crédito Habitação BPI | Vantagens

Crédito Habitação BPI | Vantagens

Sem comissão de processamento das prestações, com prazos alargados até 50 anos e com decisão prévia imediata.

Prazos alargados até 50 anos

Desde que no final do empréstimo a idade de todos os titulares seja inferior a 75 anos, encontra no BPI os prazos mais alargados (até 50 anos, na modalidade de Taxa Variável) para comprar casa. Assim, pode beneficiar de prestações mais reduzidas sendo sempre possível efetuar amortizações antecipadas em qualquer altura e, com isso, terminar o empréstimo antes da data inicialmente prevista. 

Botão Simulação - Crédito Habitação

Decisão prévia imediata

Teste-nos. Dirija-se a um Balcão ou Centro de Investimento BPI, apresente o seu caso e veja a rapidez da nossa resposta. A decisão de crédito será imediata.

Soluções especiais para Jovens

O BPI disponibiliza a modalidade1 Prestações Mistas3 , em que a prestação começa por ser muito reduzida e vai crescendo durante os primeiros 10 anos, permanecendo a partir dessa data constante2 até ao final do empréstimo. O ritmo de crescimento é calculado em função do prazo e da taxa de juro inicial do empréstimo com o máximo de 0,25%/mês2.

Deste modo, a prestação adapta-se à melhoria dos seus rendimentos nos primeiros anos e não aumenta significativamente na transição do período de prestações crescentes para prestações constantes.

Soluções para sinal ou compra em planta

O BPI tem também solução para adiantamentos4 para sinal ou adiantamentos para comprar casa em planta ou que se encontra em fase de construção. Durante o período de adiantamento, apenas pagará os juros correspondentes ao montante utilizado.

Acesso a crédito adicional

Através de uma Linha de Crédito Permanente5, poderá ter acesso a crédito adicional, para qualquer finalidade. Esta linha é muito flexível, adaptando-se a cada caso, permitindo-lhe estabelecer um plano de financiamento com prazos até 30 anos e taxas de juro reduzidas.

Nota: Como esta linha de crédito implica fazer uma hipoteca da sua casa (com os respetivos custos emolumentares), não aconselhamos esta modalidade para montantes de financiamento inferiores a € 15.000.

Soluções para Pessoas com Deficiência

Através dos Regimes de Crédito6 os cidadãos deficientes Civis e das Forças Armadas têm a possibilidade de adquirir, construir, tranferir, ou realizar obras em habitação própria permanente beneficiando de uma taxa de juro bonificada, por um prazo alargado.

Notas

1 Disponível nas finalidades de aquisição ou transferência e para prazos entre 10 e 40 anos, inclusive.
2 Se as taxas do mercado não se alterarem.
3 TAEG de 3,0% e MTIC de € 307.196,87
Valores calculados em maio de 2018 para um financiamento de € 200.000 a 30 anos, com base numa TAN variável de 2,21% (composta pela Euribor a 12 meses de abril de 2018, arredondada à milésima acrescida de um spread de 2,4% o qual poderá ser reduzido em função do relacionamento comercial do Cliente com o BPI), garantido por hipoteca de imóvel e pressupondo a melhor classe de risco da operação, na modalidade de prestações mistas, considerando um factor máximo de crescimento da prestação de 0,25%/mês durante os primeiros 10 anos. A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem, que os Clientes têm 30 anos de idade e conta aberta junto do Banco há mais de 30 dias, sem vendas associadas facultativas e incluem 360 prestações mensais, sendo a primeira de € 598,22, comissões e despesas iniciais de € 2.235,40, prémio médio anual do seguro vida de € 719,06 e prémio médio anual do seguro multirriscos de € 202,10.
4 TAEG de 6,3% e MTIC de € 53.055,00
Valores calculados em maio de 2018 para um financiamento de € 50.000 a 12 meses, com base numa TAN variável de 5,610% (composta pela Euribor a 12 meses de abril de 2018, arredondada à milésima acrescida de um spread de 5,8%). A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem  que os Clientes têm 30 anos de idade e conta aberta junto do Banco há mais de 30 dias, e incluem 12 prestações mensais de € 233,75 e despesas iniciais de € 250.
5 TAEG de 6,7% e MTIC de € 112.211,41
Valores calculados em abril de 2018 para um financiamento de € 50.000 a 30 anos, com base numa TAN variável de 5,36% (composta pela Euribor a 12 meses de abril de 2018, arredondada à milésima acrescida de um spread de 5,55% ), garantido por hipoteca de imóvel com relação financiamento/garantia inferior a 60% . A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem  que os Clientes têm 30 anos de idade e conta aberta junto do Banco há mais de 30 dias, incluem 360 prestações mensais de € 279,52 + IS, comissões e despesas iniciais de € 1.360,40, prémio médio anual do seguro vida de € 205,95 e prémio médio anual do seguro multirriscos de € 67,37.
 6 TAEG de 0,8% e MTIC de € 169.576,43
Valores calculados em abril de 2018 para um financiamento de € 150.000 a 30 anos, com base numa TAN variável de 0% que corresponde a 65% da taxa de refinanciamento principal do Banco Central Europeu , garantido por hipoteca de imóvel. A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem  que os Clientes têm 30 anos de idade e conta aberta junto do Banco há mais de 30 dias, incluem 360 prestações mensais de € 416,67, comissões e despesas iniciais de € 1.935,40, prémio médio anual do seguro vida de € 436,46 e prémio médio anual do seguro multirriscos de € 151,57.