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Content ID: PR_WCS01_UCM01003785

Leasing Imobiliário

Locação financeira de imóvel, com opção de aquisição pelo valor residual no final do prazo determinado.

Vantagens

  • Ausência de Imposto do Selo sobre utilização de crédito e juros incluídos nas rendas;
  • Os juros incluídos nas rendas são aceites como custo para efeitos fiscais;
  • O Valor Residual permite adiar para o final do contrato o reembolso de uma parte do valor financiado;
  • Simplicidade e rapidez processual.

Tipo de Solução

Contrato de Locação Financeira Imobiliária, através do qual o BPI cede o uso temporário de um imóvel, mediante o pagamento de uma renda. No final do prazo determinado o imóvel poderá ser adquirido pelo valor residual estabelecido contratualmente.

Montante das Operações

O montante financiado pode incluir (além do valor de transação, de obras e/ou construção do imóvel) o valor do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e o valor de despesas notariais de celebração de escritura e contrato.
 

  • Máximo: valor da avaliação do imóvel pelo BPI, não podendo ser superior à soma dos valores de transação/escritura, IMT e despesas com Notário;
  • Mínimo: € 25.000;
  • Valor Residual: entre 2% e 10% do montante inicial de financiamento.

Prazo da Operação

  • Prazo mínimo: 1 ano;
  • Prazo máximo:
    - Armazém/Instalação Industrial: 10 anos;
    - Escritórios/Clínica/Loja/Comércio: 15 anos;
    - Habitação própria permanente ou secundária: 30 anos.

Beneficiários

Empresas, Empresários em Nome Individual e Profissionais Liberais.

 

Para mais informações, dirija-se a qualquer Balcão ou Centro de Empresas BPI ou contacte-nos.

Notas

A presente informação tem natureza publicitária e não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida, não constituindo uma proposta contratual.
Contratação sujeita a aprovação prévia das entidades envolvidas e sujeita às condições definidas em função do perfil de risco para cada operação.
Banco BPI, S.A., Sociedade Aberta, Rua Tenente Valadim, 284, Porto, Mediador de Seguros Ligado n.º 207232431 (registado junto do Instituto de Seguros de Portugal em 31/10/2007 - informações adicionais relativas ao registo disponíveis em www.isp.pt); autorizado a exercer actividade nos Ramos de Seguro Vida e Não Vida com as Seguradoras BPI Vida e Pensões - Companhia de Seguros Vida, S.A., Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A. e COSEC - Companhia de Seguro de Créditos, S.A.

 
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