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Comprar Casa

Cuando elija el Crédito Vivienda, no piense sólo en los primeros meses. Analice bien todos los costes, desde el primer al último día, incluyendo comisiones y seguros.

Banco BPI | Soluciones de Crédito Vivienda | Comprar Casa

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Plazos amplios hasta 40 años

Siempre que al final del préstamo, la edad de todos los titulares sea inferior a 75 años, encuentra en el BPI los plazos más amplios (hasta 40 años, con la modalidad de Tipo Variable). Así, puede beneficiarse de prestaciones más reducidas siendo siempre posible realizar amortizaciones anticipadas en cualquier momento y, así finalizar el préstamo antes de la fecha inicialmente prevista.

Decisión previa inmediata

Haga la prueba. Diríjase a una Oficina o Centro de Inversión BPI, presente su caso y vea la rapidez de nuestra respuesta. La decisión de crédito será inmediata.

Soluciones especiales para Jóvenes

El BPI dispone de la modalidad1 "Cuotas Mixtas"3, donde la cuota empieza siendo muy reducida y va creciendo durante los primeros 10 años, permaneciendo a partir de esa fecha constante2 hasta el final del préstamo. El ritmo de crecimiento se calcula en función del plazo y de tipos de interés inicial del préstamo con el máximo de 0,25%/mes2.

De esta manera, la cuota se adapta a la mejora de sus rendimientos en los primeros años y no aumenta significativamente en la transición del período de cuotas crecientes a cuotas constantes.

Soluciones para señal o compra en plano

El BPI tiene también solución para pagos anticipados4 para señal o pagos anticipados para adquirir una vivienda en plano o que se encuentra en fase de construcción. Durante el período de pagos anticipados, sólo pagará los intereses correspondientes al importe utilizado.

Acceso a crédito adicional

A través de una Línea de Crédito Permanente5, podrá acceder a crédito adicional, para cualquier finalidad. Esta línea es muy flexible, adaptándose a cada caso, permitiéndole establecer un plan de financiación con plazos de hasta 30 años y tipos de interés reducidos.

Nota: Como esta línea de crédito supone constituir una hipoteca de su casa (con los respectivos costes administrativos), no aconsejamos esta modalidad para importes de financiación inferiores a € 15.000.

Soluciones para Personas Discapacitadas

A través de los Regímenes de Crédito6 los ciudadanos discapacitados civiles y de las Fuerzas Armadas pueden adquirir, construir, transferir o realizar obras en vivienda habitual permanente con el beneficio de un tipo de interés bonificado, por un amplio plazo.

Notas

1 Disponible en las finalidades de adquisición o transferencia y para plazos entre 10 y 40 años, inclusive.

2 Si las tasas del mercado no se alteran.

3 TAE del 2,2% e ITAC de € 273.940,63
Importes calculados en agosto 2020 para una financiación de € 200.000 a 30 años, con base en una TAN variable del 1,321% (compuesta por el Euribor a 12 meses de julio 2020, redondeado a la milésima y al que se suma un diferencial del 1,60%, que podrá reducirse en función de la relación comercial del Cliente con el BPI), garantizada por hipoteca de inmueble y presuponiendo la mejor clase de riesgo de la operación, en la modalidad de cuotas mixtas, considerando un factor máximo de crecimiento de la letra del 0,25%/mes durante los 10 primeros años. La TAE y el Importe Total Adeudado al Consumidor (ITAC) presentados presuponen que los Clientes tienen 30 años de edad y una cuenta abierta en el Banco desde hace más de 30 días, sin ventas asociadas facultativas e incluyen 360 cuotas mensuales, siendo la primera de € 526,75, comisiones y gastos iniciales de € 2.435,18, prima media anual del seguro de vida de € 673,04 y del seguro multirriesgos de € 235,78. El tipo de interés aplicado a las finalidades de adquisición y construcción de vivienda propia permanente, secundaria o arrendamiento puede asumir valores negativos en función de la evolución del respectivo índice.

4 TAE del 4,3% e ITAC de € 52.110,50
Valores calculados en agosto 2020 para una financiación de € 50.000 a 12 meses, con base en una TAN variable del 3,721% (compuesta por el Euribor a 12 meses de julio 2020, redondeado a la milésima a la que se suma un diferencial del 4,0%). La TAE y el Importe Total Adeudado al Consumidor (ITAC) presentados presuponen que los Clientes tienen 30 años de edad y una cuenta abierta en el Banco desde hace más de 30 días e incluyen 12 cuotas mensuales de € 155,04, comisiones y gastos iniciales de € 250. El tipo de interés aplicado a las finalidades de adquisición y construcción de vivienda propia permanente, secundaria o arrendamiento puede asumir valores negativos en función de la evolución del respectivo índice.

5 TAE del 4,7% e ITAC de € 91.250,43
Valores calculados en agosto 2020 para una financiación de € 50.000 a 30 años, con base en una TAN variable de 3,471% (compuesta por el Euribor a 12 meses de julio 2020, redondeado a la milésima y al que se suma un diferencial del 3,75%), garantizada por una hipoteca de inmueble con relación financiación/garantía inferior al 60%. La TAE y el Importe Total Adeudado al Consumidor (ITAC) presentados presuponen que los Clientes tienen 30 años de edad y una cuenta abierta en el Banco desde hace más de 30 días, incluyen 360 cuotas mensuales de € 223,71 + IS, comisiones y gastos iniciales de € 1.550,55, prima media anual de seguro de vida de € 184,62 y prima media anual del seguro multirriesgo de € 78,59.

6 TAE del 0,9% e ITAC de € 170.579,06
Valores calculados en agosto 2020 para una financiación de € 150.000 a 30 años, con base en una TAN variable del 0% que corresponden al 65% de la tasa de refinanciación principal del Banco Central Europeo, garantizada por hipoteca de inmueble. La TAE y el Importe Total Adeudado al Consumidor (ITAC) presentados presuponen que los Clientes tienen 30 años de edad y una cuenta abierta en el Banco desde hace más de 30 días, incluyen 360 cuotas mensuales de € 416,67, comisiones y gastos iniciales de € 2.135,18, prima media anual del seguro de vida de € 436,46 y prima media anual del seguro multirriesgos de € 176,83. El tipo de interés aplicado a las finalidades de adquisición y construcción de vivienda propia permanente, secundaria o arrendamiento puede asumir valores negativos en función de la evolución del respectivo índice.

La presente información tiene naturaleza publicitaria, no constituye una propuesta contractual y no dispensa la consulta de información precontractual y contractual exigida por la ley, que podrá obtenerse en el Banco BPI.

Este seguro es un producto de la Compañía de Seguros Allianz Portugal, S.A., comercializado por el Banco BPI, S.A., Sociedad Abierta, Rua Tenente Valadim, 284, Oporto, en calidad de Intermediador de Seguros Ligado n.º 207232431 (registrado en la Autoridad de Supervisión de Seguros y Fondos de Pensiones el 31/10/2017 - información adicional relativa al registro disponible en www.asf.com.pt), autorizado para ejercer la actividad en las Ramas de Seguro de Vida y No Vida con las Aseguradoras BPI Vida e Pensões - Companhia de Seguros Vida, S.A., Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A. y COSEC - Companhia de Seguro de Créditos, S.A. El Banco BPI, S.A. no está autorizado para cobrar primas ni para celebrar contratos en nombre de COSEC, Allianz o BPI Vida e Pensões y, en su calidad de intermediador de seguros, declina toda responsabilidad en la cobertura de riesgos inherentes al contrato de seguro.