BPI Family CréditoComprar Casa

Partilhe    

Crédito Habitação BPI

Quando escolher o Crédito Habitação, não pense só nos primeiros meses. Verifique bem todos os custos de comprar casa, desde o primeiro ao último dia, incluindo comissões e seguros.

Prazos alargados até 40 anos

Desde que no final do empréstimo a idade de todos os titulares seja inferior a 75 anos, encontra no BPI os prazos mais alargados (até 40 anos) para comprar casa. Assim, pode beneficiar de prestações mais reduzidas sendo sempre possível efetuar amortizações antecipadas em qualquer altura e, com isso, terminar o empréstimo antes da data inicialmente prevista. 

Botão Simulação - Crédito Habitação

Decisão prévia imediata

Teste-nos. Dirija-se a um Balcão ou Centro BPI Premier, apresente o seu caso e veja a rapidez da nossa resposta. A decisão de crédito será imediata.

Soluções para sinal ou compra em planta

O BPI tem também solução para adiantamentos1 para sinal ou adiantamentos para comprar casa em planta ou que se encontra em fase de construção. Durante o período de adiantamento, apenas pagará os juros correspondentes ao montante utilizado.

Acesso a crédito adicional

Através de uma Linha de Crédito Permanente2, poderá ter acesso a crédito adicional, para qualquer finalidade. Esta linha é muito flexível, adaptando-se a cada caso, permitindo-lhe estabelecer um plano de financiamento com prazos até 30 anos e taxas de juro reduzidas.

Nota: Como esta linha de crédito implica fazer uma hipoteca da sua casa (com os respetivos custos emolumentares), não aconselhamos esta modalidade para montantes de financiamento inferiores a € 15.000.

Soluções para Pessoas com Deficiência

Através dos Regimes de Crédito3 os cidadãos deficientes Civis e das Forças Armadas têm a possibilidade de adquirir, construir, tranferir, ou realizar obras em habitação própria permanente beneficiando de uma taxa de juro bonificada, por um prazo alargado.

Notas

(1) TAEG de 4,1%
Valores calculados em dezembro de 2021 para um financiamento de € 37.500,00 a 12 meses, com base numa TAN variável de 3,513% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de novembro de 2021, arredondada à milésima acrescida de um spread de 4%). MTIC de € 39.004,88.
A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e incluem 12 prestações mensais de € 109,78 e despesas iniciais de € 187,50. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
(2) TAEG de 4,5%
Valores calculados em dezembro de 2021 para um financiamento de € 50.000,00 a 30 anos, com base numa TAN variável de 3,263% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de novembro de 2021, arredondada à milésima acrescida de um spread de 3,75%), garantido por hipoteca de imóvel, contratado através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%. MTIC de € 89.027,38.
A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e incluem 360 prestações mensais de € 217,96 + IS, comissões e despesas iniciais de € 1.550,55, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 260,92.
(3) TAEG de 1,0%
Valores calculados em dezembro de 2021 para um financiamento de € 150.000,00 a 30 anos, com base numa TAN variável de 0% que corresponde a 65% da taxa de refinanciamento principal do Banco Central Europeu, garantido por hipoteca de imóvel, contratado através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%. MTIC de € 172.350,12.
A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e incluem 360 prestações mensais de € 416,67, comissões e despesas iniciais de € 2.135,18, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 672,33.
A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

A presente informação tem natureza publicitária, e é prestada pelo Banco BPI, S.A. Não constitui uma proposta contratual e não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida, a qual poderá ser obtida nos Balcões BPI. Contratação sujeita a aprovação prévia das entidades envolvidas e à avaliação da solvabilidade dos intervenientes na operação.

Na sua qualidade de Agente de Seguros o Banco BPI não assume qualquer responsabilidade na cobertura de riscos inerentes ao contrato de seguro, riscos esses assumidos pelas Seguradoras.

A presente informação tem natureza publicitária. Estes seguros são produtos da BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou da Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A, comercializados pelo Banco BPI, S.A., com sede na Avenida da Boavista, 1117 - 4100-129 Porto, na qualidade de Agente de Seguros n.º 419527591, registado junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões em 21/01/2019, e autorizado a exercer atividade nos Ramos de Seguro Vida e Não Vida. O Banco BPI, S.A. detém participações sociais superiores a 10% na Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A e na COSEC - Companhia de Seguros de Créditos, S.A. O Caixabank, S.A. detém 100% do Banco BPI, S.A. e indiretamente 100% do BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A.. Informações adicionais relativas ao registo disponíveis em www.asf.com.pt. O Banco BPI, S.A. tem a obrigação contratual de exercer a atividade de mediação de seguros exclusivamente para uma ou mais empresas de seguros e é remunerado, a titulo de comissão fixa, com parte do prémio do seguro e de comissão variável em função da sua performance global. Na sua qualidade de Agente e Seguros, o Banco BPI, S.A. não presta aconselhamento aos seus Clientes sobre seguros da BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou da Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A limitando-se no processo de formação do contrato a fornecer aos interessados informações objetivas sobre as coberturas apresentadas, dessa forma promovendo uma decisão informada do cliente, o Banco BPI não assume qualquer responsabilidade na cobertura de riscos inerentes ao contrato de seguro, não atua em nome nem por conta das Seguradoras e não está autorizado a receber prémios nem a celebrar contratos em nome de BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A esgotando-se a sua intervenção com a celebração do contrato de seguro. O Cliente tem o direito de solicitar informação sobre o nome da empresa ou das empresas de seguros com as quais o Banco BPI, S.A. trabalha, relevantes no âmbito das exigências e necessidades apresentadas e sobre a remuneração que o mediador receberá pela prestação do serviço de mediação. No presente contrato não intervêm outros mediadores de seguros. Poderão ser apresentadas reclamações contra o Banco BPI, S.A., à Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões. Sem prejuízo da possibilidade de recurso aos tribunais judiciais, em caso de litígio emergente da atividade de mediação de seguros exercida no território português, os Clientes podem recorrer aos organismos de resolução extrajudicial de litígios que, para o efeito, venham a ser criados. Toda a informação relativa aos seguros pode ser obtida junto dos Balcões e Centros Premier, www.bancobpi.pt ou em 800221022 (atendimento personalizado dias úteis das 9h as 20h).