BPI Family CréditoModalidades de Crédito Habitação

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O BPI apresenta-lhe diversas opções de crédito habitação com taxa fixa e taxa variável. Assim, poderá optar pela solução que melhor se adapta à evolução da sua vida e à forma de pagamento que mais lhe convém.

Taxa Fixa

 

No BPI encontra Soluções de Crédito Habitação Taxa Fixa em função do prazo escolhido (entre até 10 anos e 40 anos).

Com as Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Fixa (TAEG sem vendas associadas facultativas 3,2% | TAEG com vendas associadas facultativas 2,8%)(1) tem a certeza de pagar a mesma prestação da casa e a segurança de ficar imune a subidas da Euribor.

 

Em 40 anos muda tudo menos a prestação da casa.

 

Escolha as Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Fixa (TAEG sem vendas associadas facultativas 3,2% | TAEG com vendas associadas facultativas 2,8%)(2) e não pague comissões iniciais(3).

Ao escolher as Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Fixa para o seu novo crédito habitação, saiba que o BPI não lhe cobra as comissões iniciais.

Para isso, basta que a sua proposta seja aprovada até 31 de dezembro de 2022 e contratada até 31 de março de 2023.

Faça uma simulação e conheça no imediato as vantagens de ser Cliente das Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Fixa.

Saiba mais

 
 

 

Taxa Variável

 

Ao optar pelas Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Variável (TAEG sem vendas associadas facultativas 2,0% | TAEG com vendas associadas facultativas 1,6%)(4) encontrará prestações constantes que só se alteram em função da alteração da taxa de juro de mercado.

Desde que, no final do empréstimo, a idade de todos os titulares seja inferior a 75 anos, pode optar por um prazo alargado até 40 anos. Assim, pode beneficiar de prestações reduzidas, sendo sempre possível efetuar amortizações antecipadas em qualquer altura e, com isso, terminar o empréstimo antes da data inicialmente prevista.

 

Se é cliente de crédito habitação com taxa variável, transfira já o seu crédito habitação para o BPI(5) sem custos de transferência(6)

Se tem a decorrer um crédito habitação com taxa variável noutro Banco, transfira-o para o BPI, escolhendo a modalidade que preferir e o BPI suporta os custos de transferência.

Para isso, basta que a sua proposta seja aprovada até 31 de dezembro de 2022 e contratada até 31 de março de 2023, no BPI.

 

Estrangeiros não Residentes

 

Para quem sonha em ter uma casa de férias em Portugal, o BPI tem excelentes condições de financiamento (TAEG sem vendas associadas facultativas 1,9% | TAEG com vendas associadas facultativas 1,6%)(7).

 

Destacamos o prazo máximo de 30 anos e a possibilidade de financiar até 70% do valor de avaliação, na modalidade de Taxa Variável e para habitação própria secundária.

 

Notas

(1) Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 3,2% e MTIC de € 232.464,08. TAN fixa de 2,300%, 360 prestações mensais de € 577,20, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 749,71. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 2,8% e MTIC de € 221.167,27. TAN fixa de 1,900%, 360 prestações mensais de € 546,96, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 736,07 . Pressupõe as seguintes condições: Domiciliação de Ordenado; um dos Cartões de Crédito BPI*; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos.
Valores calculados em dezembro de 2021. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%, comissões e despesas iniciais de € 2.135,18, na modalidade de taxa fixa com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos.
(2) Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 3,2% e MTIC de € 231.725,68. TAN fixa de 2,300%, 360 prestações mensais de € 577,20, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 749,71. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 2,8% e MTIC de € 220.428,87. TAN fixa de 1,900%, 360 prestações mensais de € 546,96, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 736,07. Pressupõe as seguintes condições: Domiciliação de Ordenado; um dos Cartões de Crédito BPI*; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos.
Valores calculados em dezembro de 2021. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%, na modalidade de taxa fixa com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos.
Campanha válida para propostas captadas a partir de 12 de dezembro de 2019 e aprovadas até 31 de dezembro de 2022 e contratadas até 31 de março de 2023 no BPI.
(3) Inclui comissão de dossier (€ 290,00), avaliação (€ 230,00) e preparação de minutas (€ 190,00). Será também reembolsado o valor das despesas relativas ao Serviço Casa Pronta (€ 751,00) ou Documento Particular Autenticado (até ao máximo de € 978,55), dependendo da opção escolhida pelo Cliente. Optando pelo Documento Particular Autenticado, o valor da isenção/reembolso corresponde a € 1.716,95 (inclui imposto do selo).
(4) Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 2,0% e MTIC de € 197.369,65. TAN variável de 1,013% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de novembro de 2021, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,5%), 360 prestações mensais de € 483,36, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 706,05. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 1,6% e MTIC de € 187.212,76. TAN variável de 0,613% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de novembro de 2021, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,1%), 360 prestações mensais de € 456,26, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 692,65. Pressupõe as seguintes condições: Domiciliação de Ordenado; um dos Cartões de Crédito BPI*; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos.
Valores calculados em dezembro de 2021. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%, comissões e despesas iniciais de € 2.135,18, na modalidade de taxa variável com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
(5) Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 3,1% e MTIC de € 153.568,28. TAN fixa de 2,300%, 360 prestações mensais de € 384,80, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 499,83. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 2,7% e MTIC de € 146.037,11. TAN fixa de 1,900%, 360 prestações mensais de € 364,64, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 490,74. Pressupõe as seguintes condições: Domiciliação de Ordenado; um dos Cartões de Crédito BPI*; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos.
Valores calculados em dezembro de 2021. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 100.000,00 a transferir de outro Banco em modalidade taxa variável, contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%, na modalidade de taxa fixa com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos.
Campanha válida para propostas captadas a partir de 12 de dezembro de 2019 e aprovadas até 31 de dezembro de 2022 e contratadas até 31 de março de 2023 no BPI.
(6) Inclui comissão de dossier (€ 290,00), avaliação (€ 230,00) e preparação de minutas (€ 190,00). Será também reembolsado o valor das despesas relativas ao Serviço Casa Pronta (€ 426,00) ou Documento Particular Autenticado (até ao máximo de € 512,15), dependendo da opção escolhida pelo Cliente. Optando pelo Documento Particular Autenticado, o valor do reembolso corresponde a € 1.250,55 (inclui imposto do selo). O Banco reembolsa ainda a eventual comissão de amortização antecipada total a liquidar junto da outra instituição de crédito, com o limite máximo de 0,5% do valor a transferir, acrescido do respetivo imposto do selo.
(7) Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 1,9% e MTIC de € 196.540,05. TAN variável de 1,013% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de novembro de 2021, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,5%), 360 prestações mensais de € 483,36, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 672,33. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 1,6% e MTIC de € 188.888,60. TAN variável de 0,713% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de novembro de 2021, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,2%), 360 prestações mensais de € 462,94, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 662,27. Pressupõe as seguintes condições: Património financeiro superior a € 100 mil; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos.
Valores calculados em dezembro de 2021. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, comissões e despesas iniciais de € 2.317,18, na modalidade de taxa variável com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos.
A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

A presente informação tem natureza publicitária, e é prestada pelo Banco BPI, S.A. Não constitui uma proposta contratual e não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida, a qual poderá ser obtida nos Balcões BPI. Contratação sujeita a aprovação prévia das entidades envolvidas e à avaliação da solvabilidade dos intervenientes na operação.

*Entidade Emitente e Mutuante dos cartões de crédito BPI: CaixaBank Payments & Consumer, E.F.C., E.P., S.A.U. Sede: Calle Caleruega 102, 28033 Madrid – Espanha, com o Número de Identificação Fiscal A08980153, inscrita no Registro Mercantil de Madrid, tomo 36556, folio 29, folha M-656492. Entidade agente em Portugal do emitente (CaixaBank Payments & Consumer) e que atua como intermediário de crédito vinculado em regime de exclusividade: Banco BPI, S.A., Sede: Avenida da Boavista, 1117 - 4100-129 Porto, Capital Social € 1.293.063.324,98, matriculada na CRCP sob o número de matrícula PTIRNMJ 501 214 534 e com o número de identificação fiscal 501 214 534.

Na sua qualidade de Agente de Seguros o Banco BPI não assume qualquer responsabilidade na cobertura de riscos inerentes ao contrato de seguro, riscos esses assumidos pelas Seguradoras.

A presente informação tem natureza publicitária. Estes seguros são produtos da BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou da Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A, comercializados pelo Banco BPI, S.A., com sede na Avenida da Boavista, 1117 - 4100-129 Porto, na qualidade de Agente de Seguros n.º 419527591, registado junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões em 21/01/2019, e autorizado a exercer atividade nos Ramos de Seguro Vida e Não Vida. O Banco BPI, S.A. detém participações sociais superiores a 10% na Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A e na COSEC - Companhia de Seguros de Créditos, S.A. O Caixabank, S.A. detém 100% do Banco BPI, S.A. e indiretamente 100% do BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A.. Informações adicionais relativas ao registo disponíveis em www.asf.com.pt. O Banco BPI, S.A. tem a obrigação contratual de exercer a atividade de mediação de seguros exclusivamente para uma ou mais empresas de seguros e é remunerado, a titulo de comissão fixa, com parte do prémio do seguro e de comissão variável em função da sua performance global. Na sua qualidade de Agente e Seguros, o Banco BPI, S.A. não presta aconselhamento aos seus Clientes sobre seguros da BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou da Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A limitando-se no processo de formação do contrato a fornecer aos interessados informações objetivas sobre as coberturas apresentadas, dessa forma promovendo uma decisão informada do cliente, o Banco BPI não assume qualquer responsabilidade na cobertura de riscos inerentes ao contrato de seguro, não atua em nome nem por conta das Seguradoras e não está autorizado a receber prémios nem a celebrar contratos em nome de BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A esgotando-se a sua intervenção com a celebração do contrato de seguro. O Cliente tem o direito de solicitar informação sobre o nome da empresa ou das empresas de seguros com as quais o Banco BPI, S.A. trabalha, relevantes no âmbito das exigências e necessidades apresentadas e sobre a remuneração que o mediador receberá pela prestação do serviço de mediação. No presente contrato não intervêm outros mediadores de seguros. Poderão ser apresentadas reclamações contra o Banco BPI, S.A., à Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões. Sem prejuízo da possibilidade de recurso aos tribunais judiciais, em caso de litígio emergente da atividade de mediação de seguros exercida no território português, os Clientes podem recorrer aos organismos de resolução extrajudicial de litígios que, para o efeito, venham a ser criados. Toda a informação relativa aos seguros pode ser obtida junto dos Balcões e Centros Premier, www.bancobpi.pt ou em 800221022 (atendimento personalizado dias úteis das 9h as 20h).