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Campanha

Não pague comissões iniciais. Escolha as Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Fixa (TAEG desde 3,9%).

Ao escolher as Soluções de Crédito Habitação BPI Taxa Fixa para o seu novo crédito habitação, saiba que o BPI não lhe cobra as comissões iniciais2.

Para isso, basta que a sua proposta seja aprovada até 31 de dezembro de 2022 e contratada até 31 de março de 2023. 

TAEG 4,3% | TAEG 3,9% com vendas facultativas associadas1

A sua casa de sonho está aqui.

Prazos flexíveis

Prazos alargados. Escolha o seu prazo e adapte-o à sua realidade.

Análise na hora

A análise provisória do seu Crédito Habitação é feita na hora. Tudo por um sonho.

Sem surpresas

Taxa fixa, a mesma taxa ao longo do crédito. Sem aumentos inesperados.

Mais crédito

Quer mais de € 15.000? Peça uma Linha de Crédito Permanente.

Crédito Habitação - Processo mais rápido

O Barómetro do Crédito Habitação 2021, do portal do intermediário de Crédito Comparajá, distinguiu o BPI como o Banco com o "Processo Mais Rápido" de contratação de Crédito Habitação, desde o instante em que o Cliente solicita uma proposta até ao momento em que o montante solicitado fica efetivamente disponível na respetiva conta bancária. O BPI foi a entidade com mais distinções nesta edição do Barómetro, já que o Crédito Habitação BPI Taxa Fixa (a mais de 20 anos) foi igualmente reconhecido como a oferta mais competitiva do mercado, com a melhor relação entre a TAEG média, comissões, Vendas Associadas Facultativas e seguros relacionados com o empréstimo.

Este prémio é da exclusiva responsabilidade da entidade que o atribui.

O que precisa de saber

Soluções para sinal ou compra em planta

O BPI tem também solução para adiantamentos10 para sinal ou adiantamentos para comprar casa em planta ou que se encontra em fase de construção. Durante o período de adiantamento, apenas pagará os juros correspondentes ao montante utilizado.

Acesso a crédito adicional

Através de uma Linha de Crédito Permanente11, poderá ter acesso a crédito adicional, para qualquer finalidade. Esta linha é muito flexível, adaptando-se a cada caso, permitindo-lhe estabelecer um plano de financiamento com prazos até 30 anos e taxas de juro reduzidas. Saber mais sobre a Linha de Crédito Permanente.

Nota: Como esta linha de crédito implica fazer uma hipoteca da sua casa (com os respetivos custos emolumentares), não aconselhamos esta modalidade para montantes de financiamento inferiores a € 15.000. 

Soluções para pessoas com deficiência

Através dos Regimes de Crédito12 os cidadãos deficientes Civis e das Forças Armadas têm a possibilidade de adquirir, construir, tranferir, ou realizar obras em habitação própria permanente beneficiando de uma taxa de juro bonificada, por um prazo alargado.

Informação

Notas

(1) Crédito Habitação BPI Taxa Fixa. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 4,3% e MTIC de € 263.219,74. TAN fixa de 3,390%, 360 prestações mensais de € 664,39, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 753,25. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 3,9% e MTIC de € 251.004,00. TAN fixa de 2,990%, 360 prestações mensais de € 631,60, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 739,57. Pressupõe as seguintes condições: Domiciliação de Ordenado; um dos Cartões de Crédito BPI*; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos. Valores calculados em maio de 2022. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, na modalidade de taxa fixa com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Campanha válida para propostas captadas a partir de 12 de dezembro de 2019 e aprovadas até 31 de dezembro de 2022 e contratadas até 31 de março de 2023 no BPI.

(2) Inclui comissão de dossier (€ 290,00), avaliação (€ 230,00) e preparação de minutas (€ 190,00). Será também reembolsado o valor das despesas relativas ao Serviço Casa Pronta (€ 751,00) ou Documento Particular Autenticado (até ao máximo de € 978,55), dependendo da opção escolhida pelo Cliente. Optando pelo Documento Particular Autenticado, o valor da isenção/reembolso corresponde a € 1.716,95 (inclui imposto do selo). Os reembolsos antecipados estão sujeitos a uma comissão de 2%, na modalidade Taxa Fixa e de 0,50% na modalidade Taxa Variável, sobre o capital a amortizar acrescida de Imposto do Selo.

(3) Crédito Habitação BPI Taxa Variável. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 2,4% e MTIC de € 209.558,52. TAN variável de 1,513% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de abril de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,5%), 360 prestações mensais de € 518,62, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 689,21. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 2,0% e MTIC de € 198.953,52. TAN variável de 1,113% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de abril de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,1%), 360 prestações mensais de € 490,28, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 675,70. Pressupõe as seguintes condições: Domiciliação de Ordenado; um dos Cartões de Crédito BPI*; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos. Valores calculados em maio de 2022. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, comissões e despesas iniciais de € 2.135,18, na modalidade de taxa variável com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

(4) Transferência de crédito habitação em OIC para Crédito Habitação BPI Taxa Fixa. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 4,2% e MTIC de € 227.796,17. TAN fixa de 3,390%, 360 prestações mensais de € 575,81, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 682,05. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 3,8% e MTIC de € 217.209,19. TAN fixa de 2,990%, 360 prestações mensais de € 547,38, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 670,19. Pressupõe as seguintes condições: Domiciliação de Ordenado; um dos Cartões de Crédito BPI*; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos.
Valores calculados em maio de 2022. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 130.000,00 a transferir de outro Banco em modalidade taxa variável, contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%, na modalidade de taxa fixa com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos.
Campanha válida para propostas captadas a partir de 12 de dezembro de 2019 e aprovadas até 31 de dezembro de 2022 e contratadas até 31 de março de 2023 no BPI.

(5) Transferência de crédito habitação em OIC para Crédito Habitação BPI Taxa Variável. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 2,3% e MTIC de € 180.649,74. TAN variável de 1,513% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de abril de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,5%), 360 prestações mensais de € 449,47, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 626,55. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 1,9% e MTIC de € 171.458,82. TAN variável de 1,113% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de abril de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,1%), 360 prestações mensais de € 424,91, prémio anual médio do seguro de vida e multirriscos de € 614,83. Pressupõe as seguintes condições: Domiciliação de Ordenado; um dos Cartões de Crédito BPI*; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos. Valores calculados em maio de 2022. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 130.000,00 a transferir de outro Banco em modalidade taxa variável, contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%, na modalidade de taxa variável com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Campanha válida para propostas captadas a partir de 12 de dezembro de 2019 e aprovadas até 31 de dezembro de 2022 e contratadas até 31 de março de 2023 no BPI.

(6) Inclui comissão de dossier (€ 290,00), avaliação (€ 230,00) e preparação de minutas (€ 190,00). Será também reembolsado o valor das despesas relativas ao Serviço Casa Pronta (€ 426,00) ou Documento Particular Autenticado (até ao máximo de € 512,15), dependendo da opção escolhida pelo Cliente. Optando pelo Documento Particular Autenticado, o valor do reembolso corresponde a € 1.250,55 (inclui imposto do selo). O Banco reembolsa ainda a eventual comissão de amortização antecipada total a liquidar junto da outra instituição de crédito, com o limite máximo de 0,5% do valor a transferir, acrescido do respetivo imposto do selo.

(7) Crédito Habitação BPI para Estrangeiros não Residentes Taxa Variável. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 2,4% e MTIC de € 209.740,52. TAN variável de 1,513% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de abril de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,5%), 360 prestações mensais de € 518,62, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 689,21. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 2,1% e MTIC de € 201.753,24. TAN variável de 1,213% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de abril de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 1,2%), 360 prestações mensais de € 497,28, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 679,07. Pressupõe as seguintes condições: Património financeiro superior a € 100 mil; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos. Valores calculados em maio de 2022. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, comissões e despesas iniciais de € 2.317,18, na modalidade de taxa variável com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

(8) Crédito Habitação BPI para Estrangeiros não Residentes Taxa Fixa. Valores sem vendas associadas facultativas: TAEG: 4,3% e MTIC de € 263.219,74. TAN fixa de 3,390%, 360 prestações mensais de € 664,39, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 753,25. Valores com vendas associadas facultativas: TAEG: 4,0% e MTIC de € 254.027,23. TAN fixa de 3,090%, 360 prestações mensais de € 639,71, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 742,99. Pressupõe as seguintes condições: Património financeiro superior a € 100 mil; Seguro de Vida e Multirriscos comercializados pelo BPI** e Domiciliação de Pagamentos. Valores calculados em maio de 2022. Pressupõe 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e com a melhor classe de risco da operação, para um financiamento de € 150.000,00 contratado no BPI, através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 70%, na modalidade de taxa fixa com hipoteca de imóvel pelo prazo de 30 anos. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Campanha válida para propostas captadas a partir de 12 de dezembro de 2019 e aprovadas até 31 de dezembro de 2022 e contratadas até 31 de março de 2023 no BPI.

(9) Inclui comissão de dossier (€ 465,00), avaliação (€ 230,00) e preparação de minutas (€ 190,00). Será também reembolsado o valor das despesas relativas ao Serviço Casa Pronta (€ 751,00) ou Documento Particular Autenticado (até ao máximo de € 978,55), dependendo da opção escolhida pelo Cliente. Optando pelo Documento Particular Autenticado, o valor da isenção/reembolso corresponde a € 1.898,95 (inclui imposto do selo). Os reembolsos antecipados estão sujeitos a uma comissão de 2%, na modalidade Taxa Fixa e de 0,50% na modalidade Taxa Variável, sobre o capital a amortizar acrescida de Imposto do Selo.

(10) Crédito Habitação BPI para sinal ou aquisição em planta ou construção. TAEG de 4,6%. Valores calculados em maio de 2022 para um financiamento de € 37.500,00 a 12 meses, com base numa TAN variável de 4,013% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de abril de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 4%). MTIC de € 39.192,38. A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e incluem 12 prestações mensais de € 125,41 e despesas iniciais de € 187,50. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

(11) Linha de Crédito Permanente. TAEG de 5,0%. Valores calculados em maio de 2022 para um financiamento de € 50.000,00 a 30 anos, com base numa TAN variável de 3,763% (composta pela média aritmética da Euribor a 12 meses de abril de 2022, arredondada à milésima acrescida de um spread de 3,75%), garantido por hipoteca de imóvel, contratado através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%. MTIC de € 94.427,14. A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e incluem 360 prestações mensais de € 231,93 + IS, comissões e despesas iniciais de € 1.550,55, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 266,61.

(12) Crédito Habitação BPI para pessoas com deficiência. TAEG de 1,0%. Valores calculados em maio de 2022 para um financiamento de € 150.000,00 a 30 anos, com base numa TAN variável de 0% que corresponde a 65% da taxa de refinanciamento principal do Banco Central Europeu, garantido por hipoteca de imóvel, contratado através de Documento Particular Autenticado, com relação financiamento garantia de 60%. MTIC de € 172.350,12. A TAEG e o Montante Total Imputável ao Consumidor (MTIC) apresentados pressupõem 2 proponentes com 30 anos, que já sejam titulares de conta de pagamentos junto do Banco BPI (comissão de manutenção de conta não incluída na TAEG) e incluem 360 prestações mensais de € 416,67, comissões e despesas iniciais de € 2.135,18, prémio anual médio do seguro vida e multirriscos de € 672,33. A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.



Não constitui uma proposta contratual e não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida, a qual poderá ser obtida nos Balcões BPI. Contratação sujeita a aprovação prévia das entidades envolvidas e à avaliação da solvabilidade dos intervenientes na operação.


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Entidade Emitente e Mutuante dos cartões de crédito: CaixaBank Payments & Consumer, E.F.C., E.P., S.A.U. Sede: Calle Caleruega 102, 28033 Madrid – Espanha, com o Número de Identificação Fiscal A08980153, inscrita no Registro Mercantil de Madrid, tomo 36556, folio 29, folha M-656492.

Entidade agente em Portugal do emitente (CaixaBank Payments & Consumer) e que atua como intermediário de crédito vinculado em regime de exclusividade (entidade registada junto do BdP com o número 10): Banco BPI, S.A., Sede: Avenida da Boavista, 1117 - 4100-129 Porto, Capital Social € 1.293.063.324,98, matriculada na CRC Porto sob o número de matrícula PTIRNMJ 501 214 534 e com o número de identificação fiscal 501 214 534.
 


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Na sua qualidade de Agente de Seguros o Banco BPI não assume qualquer responsabilidade na cobertura de riscos inerentes ao contrato de seguro, riscos esses assumidos pelas Seguradoras.

A presente informação tem natureza publicitária. Estes seguros são produtos da BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou da Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A, comercializados pelo Banco BPI, S.A., com sede na Avenida da Boavista, 1117 - 4100-129 Porto, na qualidade de Agente de Seguros n.º 419527591, registado junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões em 21/01/2019, e autorizado a exercer atividade nos Ramos de Seguro Vida e Não Vida. O Banco BPI, S.A. detém participações sociais superiores a 10% na Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A e na COSEC - Companhia de Seguros de Créditos, S.A. O Caixabank, S.A. detém 100% do Banco BPI, S.A. e indiretamente 100% do BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A.. Informações adicionais relativas ao registo disponíveis em www.asf.com.pt. O Banco BPI, S.A. tem a obrigação contratual de exercer a atividade de mediação de seguros exclusivamente para uma ou mais empresas de seguros e é remunerado, a titulo de comissão fixa, com parte do prémio do seguro e de comissão variável em função da sua performance global. Na sua qualidade de Agente e Seguros, o Banco BPI, S.A. não presta aconselhamento aos seus Clientes sobre seguros da BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou da Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A limitando-se no processo de formação do contrato a fornecer aos interessados informações objetivas sobre as coberturas apresentadas, dessa forma promovendo uma decisão informada do cliente, o Banco BPI não assume qualquer responsabilidade na cobertura de riscos inerentes ao contrato de seguro, não atua em nome nem por conta das Seguradoras e não está autorizado a receber prémios nem a celebrar contratos em nome de BPI Vida e Pensões – Companhia de Seguros, S.A. ou Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A esgotando-se a sua intervenção com a celebração do contrato de seguro. O Cliente tem o direito de solicitar informação sobre o nome da empresa ou das empresas de seguros com as quais o Banco BPI, S.A. trabalha, relevantes no âmbito das exigências e necessidades apresentadas e sobre a remuneração que o mediador receberá pela prestação do serviço de mediação. No presente contrato não intervêm outros mediadores de seguros. Poderão ser apresentadas reclamações contra o Banco BPI, S.A., à Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões. Sem prejuízo da possibilidade de recurso aos tribunais judiciais, em caso de litígio emergente da atividade de mediação de seguros exercida no território português, os Clientes podem recorrer aos organismos de resolução extrajudicial de litígios que, para o efeito, venham a ser criados. Toda a informação relativa aos seguros pode ser obtida junto dos Balcões e Centros Premier, www.bancobpi.pt ou através dos contactos:
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