• A aquisição do Edifício Mutual é a maior aquisição realizada pelo BPI Imofomento no norte do país até à data, numa das zonas mais consolidadas de escritórios do Porto.
  
• Reforça a exposição do Fundo a edifícios de qualidade, a inquilinos de referência e localizações prime fora de Lisboa.
  
• O edifício, com certificações LEED Gold e WELL Gold, destaca-se pelo alinhamento com a sustentabilidade, eficiência energética e conforto dos utilizadores.

O BPI Imofomento, Fundo de Investimento Imobiliário Aberto gerido pela BPI Gestão de Ativos e comercializado pelo Banco BPI, adquiriu à Osborne+Co, promotor do projeto, o Edifício Mutual, um ativo de escritórios de referência localizado na Rua do Campo Alegre, no coração da zona central de negócios do Porto. Esta aquisição, mediada pela Cushman & Wakefield, representa a maior operação do Fundo no norte do país, consolidando a sua presença em localizações prime fora de Lisboa.

O imóvel, anteriormente ocupado pela seguradora Ageas, foi transformado num edifício de escritórios de nova geração. Com uma área bruta de construção acima do solo com mais de 10.000 metros quadrados, distribuída por 8 pisos, o edifício oferece espaços de escritórios, 144 lugares de estacionamento e mais de 1.400 metros quadrados de áreas exteriores. Totalmente arrendado à Deloitte, este imóvel representará mais uma fonte de rendimento para os participantes do Fundo.

O edifício foi alvo de uma reabilitação profunda, elevando os seus padrões técnicos e ambientais. O projeto de arquitetura, da autoria do atelier Openbook, procurou combinar funcionalidade, design contemporâneo e bem-estar dos utilizadores. A gestão, fiscalização da obra e acompanhamento de todas as fases do desenvolvimento esteve a cargo da Alphalink.

Representando um investimento combinado pelas várias partes envolvidas que excede os 50 milhões de euros, o edifício inclui jardins, carregamento para veículos elétricos, instalações para bicicletas, balneários e zonas de convívio, promovendo um ambiente moderno, eficiente e centrado nas pessoas. O seu alinhamento com a sustentabilidade, a eficiência energética e o conforto dos ocupantes, é reconhecido pelas certificações internacionais LEED Gold e WELL Gold.

Principais entidades citadas:

• BPI Gestão de Ativos: A BPI Gestão de Ativos é a sociedade gestora do BPI Imofomento, detida pelo CaixaBank Asset Management (Grupo CaixaBank), e é responsável pela gestão e administração dos ativos do Fundo.
   
• Banco BPI: O Banco BPI é o principal comercializador do BPI Imofomento, disponibilizando aos seus clientes uma oferta diversificada de produtos de investimento, incluindo fundos imobiliários.
   
• Osborne+Co: O Grupo Osborne+Co atuou como promotor do projeto e vendedor. Este é um grupo especializado em desenvolvimento e investimento imobiliário, com mais de 25 anos de experiência em mais de 25 países, e reconhecido pela criação de espaços modernos e sustentáveis.
   
• Cushman & Wakefield: A Cushman & Wakefield é uma consultora global com vasta experiência em imobiliário, e atuou como mediadora da transação, apoiando as partes envolvidas na estruturação e concretização do negócio.
   
• Deloitte: A Deloitte é o inquilino do edifício, ocupando a totalidade dos espaços de escritórios. Reconhecida globalmente como uma das maiores empresas de serviços profissionais, é uma referência no setor empresarial e financeiro.
   
• Openbook: O projeto de arquitetura foi da autoria do atelier Openbook, reconhecido por uma abordagem inovadora e centrada na experiência dos utilizadores, com especial foco na funcionalidade, sustentabilidade e excelência do design.
   
• Alphalink: A Alphalink, especializada em serviços de engenharia e gestão de construção, foi responsável pela gestão de projeto e fiscalização da obra, acompanhando todas as fases do desenvolvimento.